很多人买房认准一个逻辑，觉得楼层越高，视野越好，通透性越强，住着很舒服，以后更保值。往往看了高楼层，一般都会马上下定，

我以前也只认这个理，只要是高楼层居住舒适性更高，低楼层噪音太大，采光通风菜，于是，为了避开第六层退役军人于是，为了避开低楼层，特意选了个次顶楼33楼。

刚入住那会，感觉自己捡到了宝，采光拉满，视野无敌。可住了一年不到时间就后悔了，各种麻烦接踵而至，一家人为此心烦得很。

后来再买房，打定了主意，一定不选择高楼层，置换入住同小区的3楼，除了这五六年，用我自己的真实居住体验来说，说实话，普通家庭买房自己住，就应该选择低楼层，更宜居。

高层住宅最大的问题。其实并不在采光视野，而是对设备的依赖度超高。

首先，出门就必须要依赖电梯，尤其是早晚高峰期，每次等电梯就是五六分钟，特别耗时。倘若电梯出现故障，从33楼爬到1楼，还不算太累，如果是从1楼爬到33楼，爬到一半，两条腿都发软。更别说家有老年人，爬楼简直就是要了半条命。

还有二次加压、供电系统，都必须要的，这些一旦出现故障，日常生活就跟着瘫痪。而且高层住户的水质稳定性完全看物业维护，如果物业勤快点，定期对加压水箱进行清洗，平时日常生活都没啥，一旦偷懒敷衍，水箱里一大堆的积垢、沉淀，水质难保证，早晚用水高峰期水压也很不稳定，水温忽冷忽热，冬天冲凉很容易感冒。

而且楼层太高，大风天气风噪极强，对于睡眠浅的人，经常被噪音吵醒，长期的睡眠不好，身体都扛不住。

加上楼层越高的建筑，设备设施更多，公摊面积也越大，实际居住面积比低楼层建筑少五六平方米，但长期的物业费却一分不少。

高楼和低楼差距不是一般的大！

很多人直接选择高楼层，主要是嫌弃低楼层太阴暗潮湿，当初我在选3楼的时候，也担心这些问题，后来等到真正入住以后才发现，这些弊端开发商建房的时候就已经考虑到了，问题都优化掉了。

就拿潮湿问题来说吧，现在的商品房基本上都做了架空层、抬高地基，别说是3楼很少有返潮问题，即便是住1楼，也感觉不到有多潮湿。我在3楼住得怎么样？从没有出现过墙壁衣柜发霉的情况。

其次就是采光通风问题，其实只要你选择了小区的楼间距达标的话，低楼层也不会太昏暗，越是楼间距宽敞低楼层，采光通透性更高。夏天在阳台上晾衣服照样几个小时就能干，冬天一样可以在阳台晒日光浴。

还有住3楼最大的好处就是，平时要出去遛个弯，取个快递，买菜啥的，不用依赖电梯出行，即便是早晚高峰期，大不了爬楼，楼层不高，爬着也不累。

尤其是突发情况一旦出现，三楼的救援、逃生速度，比高楼层高出几百倍都不止。家里有老人也不用担心电梯故障，老人走几个台阶就到楼下遛弯，生活自由度特别高。如果是住高楼层，一停电就只能窝在家里，活动空间极度受限。

不过低楼层也不是一点弊端都没有，比方说私密性这一块就不如高楼层，但现在住城里面的人也没那么无聊，不可能天天站在阳台上看你们家都在干嘛。

所以住低层这么多年来，平时白天开着窗帘，穿着睡衣在家里走来走去，也感觉没影响。

还有就是低楼层的高空俯瞰视野观景体验，相对来说也会比较普通。至于蚊虫多嘛，其实不管是低楼层还是高楼层，情况都差不多。像我们小区，隔一段时间就杀虫，住一楼都很少蚊虫，更别说三楼。

再不然家里装个纱窗，一年都难见到一只蚊子骚扰。

所以我个人而言，论居住舒适性和便利性，高楼层真不如低楼层。