今天说说新球场！

Football Benchmark出了一份新Generali体育场（忠利体育场）的详细分析报告，狗哥挑了一些大家比较感兴趣的内容，作为国米球迷，不妨了解一下。

一、新建球场，到底要解决什么问题？如何解决？

第一个问号很好解答——要解决什么问题？很简单，要赚钱！国际米兰和AC米兰的球场的收入一直远低于欧洲其他豪门！

是球迷基数不够大吗？

看一组数据对比：

2025-2026赛季，AC米兰的意甲场均上座人数为73370人，而国际米兰场则为场均73020人！这两个数字，哪怕放到整个欧洲都是排得上号的。

而球场收入呢？

2024-2025赛季，皇家马德里的比赛日收入是2.326亿欧元，高居欧洲第一；国际米兰当赛季则是1.036亿排第九——那还是因为，那个赛季国米打进了欧冠决赛，多了不少比赛日，最终球场收入才暴涨了39%；而AC米兰则只有6950万，排第十五。

没有对比就没有伤害！就算把米兰双穷在最近表现最好的赛季加起来——国际米兰2024-2025的1.036亿、AC米兰2023-2024的8230万——总共才1.859亿，这个数字甚至还不如曼联在2024-2025赛季的创造的1.907亿——那个赛季，曼联甚至没有欧冠打，只是在欧联杯上打进了决赛；如果再跟皇马的新伯纳乌在2025-2026赛季创造的3.63亿的球场总收入比呢，也就刚过人家一半儿。

不难看出，上座人数居高不下，但球场收入却要低上很多！更重要的是，这还是米兰双穷对门票价格进行了部分上浮调整之后的数据！

问题出在哪？出在球场上！结构老化、动不动就要封闭一部分开台、高端包房极少、商业空间空白、承办能力羸弱、非比赛日创收能力几乎为零！说白了，比赛日的座位是坐满了，但每个座位能创造的收入，太少了！

Football Benchmark的报告中，用了一个叫做RevPEPAS的指标来解释这个问题，其含义是：每场比赛每个座位能产生多少收入。具体来看，2024-2025赛季，国际米兰的RevPEPAS=47.1欧元，列欧洲第17；AC米兰更少，只有33.9欧元，列第38。而巴黎圣日耳曼的RevPEPAS=147.4欧元，位列第一；皇马则是102.5列第二。而到了2025-2026赛季，皇马的新伯纳乌的RevPEPAS，则直接飙升到了172.3欧元！是国米的近四倍！已经不在一个数量级了。

提升RevPEPAS——这就是新球场要解决的问题。

按Football Benchmark的测算，新忠利体育场建好之后，国际米兰和AC米兰的RevPEPAS将至少能提高至90至110欧元的范围——翻了一倍还多！注意，是至少！

什么概念呢？以这几天公布的新球场一期共计71500个座位来算，单个俱乐部，每个赛季有19个意甲主场+5个欧战主场（至少进入附加赛）+2个意大利杯主场（意大利杯进入八强）+1个待定主场（重要的友谊赛或超级杯等赛事），按照每年27个主场计算，那么每赛季比赛日的收入，将能够达到1.74亿到2.12亿欧元——比之于现在的收入，直接翻倍还拐弯儿！

不止于此！一个现代化的新球场，根本不只靠比赛日赚钱。新Generali体育场有配套的演唱会基建、以及诸多其他体育赛事、公司活动、商业空间、餐饮、租赁等等，属于全年无休的创收模式。还比如，Football Benchmark报告中还用一段非常大的篇幅，专门描述了球场综合体内计划筹建的两个博物馆，一个国际米兰的俱乐部博物馆，当然另一个就是AC米兰的俱乐部博物馆！这两个博物馆，将成为全世界球迷的朝圣必到之处！变成全年开放的旅游胜地！

除了这些，我们当然不能忘了冠名权！现在的球场——梅阿查球场，因为地点在圣西罗，所以也叫圣西罗体育场（意大利人其实并不在乎具体叫什么，哪怕你是国米球迷，称之为圣西罗也司空见惯；意大利人从来不会以“称呼球场叫什么名字”来区分是国米球迷还是AC米兰球迷）——并没有冠名赞助。

而新球场单就第一笔商业合同——Generali集团长达25年的冠名权，总价就高达6.5亿欧元。算下来，每年2600万欧，国际米兰与AC米兰平摊，一人一个赛季1300万！只要这个数字最终能够正式落地，就将是欧洲足球最丰厚的冠名权协议之一——准确的是，是并列第二名！

第一是巴萨到2034年到期的2000万！第二是拜仁到2033年到期的1300万！第三就是米兰双穷的新忠利球场！而且长达25年！如果从31年建成开始算，那就是要到2056年到期！

注意：比如马竞的球场冠名3300万，是球衣+球场冠名的打包价，实际冠名价为890万；而曼城的1500万同样包括很多复杂的园区的打包价；尤文的安联球场1240万到2030年到期。

二、为什么要两家合作建球场？这样有什么利弊？是利大于弊还是弊大于利？

答案很明确——两家合建球场，利大于弊！

1、新球场投建，开销巨大：总投资约需要23亿欧元，包括买地、建球场、周边房地产开发、基础设施、圣西罗部分拆除等等。整个项目占地28.1万平方米，球场只是核心，还配了商业、休闲、办公室、酒店、公共区域等等——全都要花钱！其中建球场这一项，要花费12亿欧元！平均每个球场内的座位价值16800欧元！

如此花费不菲，不是国际米兰或者AC米兰任意一家俱乐部单独就能够轻松承受的！而两家分摊投资，每家只需要承担一半的资金需求，长期运营维护成本也一起分摊。

2、不只是经济层面。众所周知，推进新球场项目，米兰双穷花费了数代人、数十年的光阴！两家意大利核心球队联合起来，在很多时候更有话语权，更容易提高支持率，更方便取得政策层面的推进。

3、从现实的角度出发，国际米兰和AC米兰合用梅阿查/圣西罗球场已经七十多年了，合用统一球场的商业模式，早已被两家球迷从文化的根本上予以了全盘接受，相生相克、相爱相杀的米兰德比文化，其中不能默认包含了合用球场的部分——它已经变成了米兰城足球身份的一部分。

支出分摊，收入互不影响，这就是米兰城新球场的合用意义。

那么弊端呢？当然也很明显：赛程安排会更复杂（无非就是两支球队不能同时主场比赛，和现在一样，大家都习惯了），草皮维护的时间选择和效率要求会更高、演唱会、商业活动的组织会麻烦。

还有身份认同问题，比如，大型的海报、宣传物，无法长时间摆放在球场内，需要频繁的根据主场球队的不同而频繁更换，这笔更换费用，就是额外的开销；还比如：球场建筑物本身不能完全用单个俱乐部的颜色和品牌铺满，只能通过灯光、数字品牌等技术，动态更换外观内容，前期又是一笔不菲的开销。

此外，演唱会、大型活动等非足球收入的部分，无法像皇马一样尽数收入囊中，而是需要两家俱乐部平分；甚至新球场建成之后，各种复杂的额外的赞助策略，也需要两家俱乐部同时参与。

但总体算下来，对国际米兰和AC米兰来说，合用新球场的好处，远远大于坏处。

新球场虽然不远了，但我们没有太多时间去远眺未来！今天也只是简单介绍一下，作为各位老哥酒桌上的谈资而已。至于国际米兰，路还在脚下，比赛要一场一场的踢。新赛季第一个魔鬼赛程还剩最后一场——主场迎战科莫。整个意大利都盼着新贵能挑翻旧臣。让我们拭目以待吧！

无论如何，未来是光明的！牛奶喝优倍的！

今天的文章就到这里吧，就到这里！