2020年底，杨超越在节目中谈到买房。

主持人问她买房了吗，她说还没有，北京上海的房子属实有点贵。

主持人有些意外，对你来说还贵吗。杨超越马上反问，你以为我挣多少，你不会以为我挣了一个亿吧。

她接着说，上海像个样的房子得要3000万，主持人说买别墅当然要这个价，她回了一句，3000万你就别想买别墅。提到北京，她又说，那在郊区，我买那犄角旮旯干嘛。

这段话当时引起不少争议，有人觉得明星赚那么多钱，还说房价贵，多少有些不知足。也有人觉得，3000万才叫像个样，普通人是真的接不上话。我倒觉得，先别急着笑她，杨超越这番话把两件事说得挺明白，明星不一定都像外界想得那么有钱，有钱人买房也一样要算自己能花多少。

杨超越到底买不买得起，公开资料只能看个大概。

据人民网2020年报道，2019年上半年，杨超越为闻澜文化带来1850万元净利润。2019年，传递娱乐用9600万元收购闻澜文化60%股权，据此计算，公司估值约1.6亿元。

注意，这1.6亿元是公司的估值，不是杨超越个人的存款，1850万元也是公司利润，不是她直接揣进兜里的收入。平台、经纪公司怎么分，团队成本和税费有多少，外界并没有一本准确的账。

所以，说她穷肯定不真实，说她随手就能拿出几千万元全款买房，也没有依据。她口中的买不起，更准确地说，是买不起自己当时看得上的那套房。

想在上海好地段住得宽敞，还想把父母接过来，对私密性、小区环境又有要求，价格自然往上走。明星收入高，要求也高，真盯着几千万元的豪宅，未必能像买件衣服那么轻松。但要是把标准降下来，买一套普通住宅，她当然比大多数人容易得多。

她对豪宅价格的判断，也不算信口开河。据克而瑞数据显示，2025年前11个月，上海总价3000万至5000万元的新房成交1006套，5000万元以上的成交889套。

上海二手房成交中，总价300万元以下的低总价房源约占六成。300万元和3000万元，差着十倍，都能在上海买房，只是地段、面积和居住体验不同。所谓买不起，很多时候不是完全买不了，而是预算够不上自己的期待。

娱乐圈里，也有人买得起却选择租。2018年，张歆艺在《拜托了冰箱》中说，她和袁弘结婚三年一直租房，不是买不起，而是觉得没必要。她算过一笔账，5年房租约100万元，只相当于1000万元首付的十分之一，租房对她来说更划算。

李健也在《小镇故事》里说过，自己一套房子也没有，但喜欢弹琴，买很多吉他，买吉他比买房更有愉悦感。一个算经济账，一个算生活账，理由不同，都没有把买房当成人生必须完成的任务。

买房图的是稳定，不用担心房东哪天收房，装修布置也能按自己的心意来。租房图的是灵活，不用一下子掏出大笔首付，工作换城市也方便。

过去很多人坚持买房，还有一个原因，觉得房价早晚能涨，买到就是赚到。这个账现在也变了。

国家统计局数据显示，2026年9月，北京、上海二手住宅销售价格同比分别下降2.5%、上涨0.8%。买房不一定吃亏，但不该再把房子当成稳赚的生意。首付、贷款利息、装修和物业费都是真金白银，如果只是为了住，就得回到自己能不能承担。

在我看来，买房和租房其实没有高下。想安稳下来，收入也够，就买。钱多买大的，钱少买小的，暂时不想被房贷绑住，就租一套合适的。

不用指望房子以后一定涨价赚钱，房子就是用来住的，把日子过踏实，就行了。

大家觉得呢？