西安市民翘首以盼的Apple Store，这次或许真的要揭开神秘面纱了。

6月1日，陕西政务服务网最新公示信息显示，一个名为“西安万象城购物中心苹果店室内装修及幕墙改造工程”的项目已正式提交申报。

该项目由苹果电子产品商贸（北京）有限公司负责建设，该公司正是苹果在中国大陆的官方运营主体，建设地点位于西安市曲江新区的西安万象城购物中心一层，项目归类为一般社会投资装饰装修类项目。

信息来源：陕西政务服务网

实地探访发现，在万象城标志性建筑“生命之树”周边，确实有一处大型围挡门店正在紧锣密鼓地施工中。

《每日经济新闻》记者就此事向曲江住建局进行求证，对方回应称万象城确实计划开设一家苹果店，目前正在办理施工许可手续。“但具体是否为直营店，由于涉及保密信息，我们不便对外透露。”

种种迹象表明，西北地区或将迎来首家Apple Store的盛大开业！

西北首家Apple Store？

西安万象城自2024年12月开业以来，坊间就不断流传着Apple Store可能入驻的消息。如今，随着装修工程申报的公示，这一传闻终于有了实质性的进展。

根据公示信息，项目建设单位为苹果电子产品商贸（北京）有限公司，这与苹果官方微博、官方旗舰店的运营主体完全一致，进一步印证了苹果直营店入驻的可能性。

若Apple Store最终成功落户西安万象城，这将成为苹果在大中华区的第60家直营门店，具有里程碑式的意义。

直营店作为苹果服务和生态闭环的关键环节，为消费者提供了从体验、购买、激活到获得技术支持的一站式服务，形成了完整的体验闭环。

从目前苹果已开设的59家直营店分布来看，上海以8家位居榜首；北京和香港紧随其后，各有6家；广东、江苏各拥有5家；浙江则有4家。在中西部城市中，川渝地区合计达到5家，长沙、郑州、武汉、合肥各1家，而西北地区至今仍是一片空白。

西安作为西北五省的领头羊，2025年GDP高达13902.67亿元，成功跻身全国前20强；社会消费品零售总额突破5700亿元大关；年末常住人口达到1323.63万人，比上年增加6.87万人，且人口素质普遍较高。

在商业版图上，西安同样多点开花，百亿级销售额的赛格购物中心、两座SKP、宜家荟聚、西安万象城，以及备受瞩目的西安太古里等商业项目，共同构成了西安繁华的商业景象。

无论从哪个维度来看，西安都是一座GDP破万亿、人口超千万、社零总额近6000亿的新一线城市。按理说，西安早就不应该缺少Apple Store这样的高端消费场所了。

然而，痛点在于，此前西安的高端消费基础相对薄弱，SKP等奢侈品购物中心的崛起也是近年来的事情；购物中心竞争激烈，但优质载体却十分稀缺；商业中心与人流分布分散，传统百货业态仍占据较大比重。

从苹果的选址规律来看，其首选全球或区域顶级商圈，如北京三里屯、上海IFC、深圳万象城等，强调高可见性、强地标属性，通常位于城市主干道或大型综合体的首层临街或中庭核心位置。

对于西安，苹果一直在等待一个真正意义上的“旗舰级”商业载体出现。

“顶流”商圈的崛起

这个载体，或许就是“西安万象城”。

从苹果官网公布的门店布局来看，万象城也是苹果入驻频次最高的商业体之一，全国已有11家苹果门店选择落户于此。

如南宁、合肥、郑州这类仅有一家苹果直营店的城市，该门店均设在万象城；而在成都、重庆、杭州、深圳、沈阳等拥有两家及以上门店的城市中，只要当地有万象城，便必定占据一席之地。

因此，西安万象城开业后，外界对苹果入驻的呼声一直很高。

从地理位置来看，西安万象城位于西安中轴之上，毗邻西部之光“电视塔”和圜丘遗址（隋唐天坛），属于城南的核心区域。同时，项目与地铁2号线、8号线换乘站无缝衔接，交通与区位优势十分突出。

在定位上，西安万象城属于华润万象生活直管的M1级重奢商业项目，总建筑面积达15.5万平方米，由英国“鬼才建筑设计大师”ThomasHeatherwick亲自操刀设计。核心建筑“生命之树”高达57米，60片巨型叶片层层叠加，构想灵感源自西安古观音禅寺内的千年古银杏树，完全区别于以往的万象城系列，成为西安新的地标性建筑。

商业配置方面，西安万象城引进了近200家区域及城市首店、城市旗舰店及概念店等高能级店铺，为消费者提供了丰富的购物选择。开业当天，客流量便接近40万人次，此后一直稳居“顶流”商圈之列，完全符合苹果的选址要求。

每经记者在现场看到，目前“生命之树”建筑附近确有一处门店处于围挡施工状态，但尚未见到苹果相关标识。最终的确认仍有待官方来揭晓。

值得注意的是，投资百亿的西安太古里项目已开工建设，预计2027年起分阶段开业。作为太古地产在中国内地的第四座，也是迄今规模最大的太古里项目，它同样是呼声极高的苹果入驻候选地之一。

或许，在不久的将来，西安有望迎来苹果“双店”的辉煌格局。