作者 | 徽声在线编辑 墨羽

责编 | 徽声在线 林夕

上海市中心一家拥有75年历史的二级甲等医院，近日再次启动整体产权转让程序。此次挂牌底价定为3.58亿元，较2024年公开报价出现明显下调，引发医疗行业广泛关注。

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3.58亿挂牌价背后的产权变迁

根据上海联合产权交易所最新披露信息，上海邮电医院整体产权转让项目将于10月8日截止意向登记。本次挂牌价格较2024年同口径报价减少607.29万元，但需注意资产评估基准日差异可能影响价格可比性。

图片来源：上海联合产权交易所

这家始建于1951年的医疗机构，其发展轨迹折射出中国邮电系统医疗体系的变迁。从最初专为邮电职工提供医疗保障，到逐步转型为面向社会的二级甲等综合医院，现拥有静安区长乐路本部及徐汇区复兴中路分部两大院区。

当前产权结构涉及四方主体：上海邮政实业开发有限公司、上海电信实业（集团）有限公司、中国电信集团有限公司及上海通信服务有限公司。若本次交易顺利完成，将实现产权关系的彻底重构。

具体持股比例分布

值得注意的是，这并非该院首次尝试产权改革。2022年7月，中国邮政上海市分公司就曾启动资产评估服务采购，为后续产权转让铺路。从最初计划转让51%股权，到最终决定整体挂牌，反映出产权方对医疗资产处置策略的调整。

业内人士分析指出，3.58亿元挂牌价仅是交易门槛，潜在买家需综合考量医院运营现状、债务规模及未来投入需求。特别是医疗设备更新、人才队伍稳定等隐性成本，可能显著推高实际收购成本。

上海邮电医院产权交易时间轴

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医疗价值与经营压力并存

财务数据显示，该院正面临严峻的经营挑战。2024年1-7月净亏损达328.88万元，2025年虽实现营收2.17亿元，但利润总额与净利润均为零。2026年开局不利，1月即出现249万元净亏损，所有者权益较年初缩减相同金额。

截至2026年1月末，医院资产负债表呈现"一升一降"态势：负债总额6805.39万元环比增加，所有者权益1.17亿元则同步减少。这种财务表现与医疗行业整体环境及自身运营策略密切相关。

但不可忽视的是，该院在医疗服务领域具有独特优势：作为上海市首批医保定点机构，拥有266张核定床位和500余名职工。线上挂号系统显示，目前开放11个临床科室，69位医生中有53位可预约就诊。

在智慧医疗建设方面，该院已实现线上复诊服务与医保支付系统对接，形成"互联网+医疗"服务闭环。与长征医院、长海医院等三甲医院建立的医联体合作，以及与瑞金医院、新华医院的双向转诊机制，构建起较为完善的分级诊疗体系。

图片来源：上海邮电医院官方微信公众号

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医院产权交易的差异化考量

对比近期其他医院产权交易案例，北京中能建朔州医院100万元的挂牌价形成鲜明反差。但深入分析发现，该院土地房屋由原划转方无偿提供，相关资产未纳入评估范围，且受让方需承担债权债务处理及职工安置等额外责任。

图片来源：上海联合产权交易所

这种差异在永和智控转让凉山高新肿瘤医院70%股权案例中同样显现。尽管最终成交价仅为501元，但交易包含银行贷款清偿、担保责任解除及经营场所退租等复杂安排，实际成本远高于表面价格。

医疗行业分析师指出，医院产权交易具有特殊性，不能简单以价格论英雄。买家需重点评估：可获得的实物资产质量、医疗资质延续性、人才队伍稳定性及区域医疗需求潜力等核心要素。

随着国企改革深化和医疗市场开放，预计将有更多医疗机构进入产权交易市场。但如何实现"交得稳、接得住、发展好"的三重目标，仍是摆在交易双方面前的重要课题。

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