4月10日清晨，一场备受瞩目的司法拍卖在义乌市落下帷幕。位于新科路1号的富力万达嘉华酒店仅经过一轮出价便完成易主，最终以2.0445亿元的成交价成交，较评估价大幅缩水8762万元，引发市场广泛关注。

这座地标性建筑的前身为义乌万达嘉华酒店，2016年开业时即成为万达酒店及度假村体系内的重要成员。作为当时中国开业的第97家万达酒店、第56家自营品牌管理酒店及第36家万达嘉华品牌酒店，其288间客房的规模和18层建筑高度，曾是义乌商旅服务的重要标杆。

根据产权信息披露，该酒店占地5494.1平方米，建筑面积达31576.73平方米，规划用途为商业服务。值得注意的是，其土地使用权将持续至2054年2月18日，为新业主提供了长达29年的运营周期。

酒店命运在2017年发生转折。在当年轰动行业的"世纪交易"中，万达集团将77家酒店资产包以199.06亿元价格出售给富力地产，平均每家酒店收购价仅2.5亿元，义乌项目正是其中之一。

这场交易曾被视为富力地产扩张酒店版图的重要布局，然而市场风云突变。2024年9月，因6.14亿美元境外债务违约，富力地产旗下68家酒店及一栋写字楼被接管人实施资产处置，这些酒店恰好构成当年收购的万达资产包核心部分。

进入2025年，金融机构债权人启动司法处置程序。截至目前，68家酒店中已有33家进入拍卖流程，义乌富力万达嘉华酒店成为第10个成功交易的标的。其他成交项目包括长沙文华、郑州文华等知名酒店，形成区域性资产重组浪潮。

拍卖结果出人意料：最终买家并非传统酒店集团，而是义乌本土企业浙江君腾汽车用品有限公司。这一跨界收购引发行业热议，毕竟该公司主营业务与酒店业相去甚远。

据公开资料显示，浙江君腾成立于5年前，注册地址位于稠江街道经发大道236号。虽然工商登记显示其经营范围不含酒店业务，但实际控制人徐士勇掌控着40余家企业，此次收购标志着其商业版图首次向酒店领域延伸。

"徐士勇是江西籍企业家，1999年来到义乌发展。"知情人士透露，"他从修车铺学徒起步，2006年创立首家'腾飞'修车店，逐步构建起汽车服务网络。"

通过百度地图检索可见，以"腾飞"为商号的汽车服务网点超过90个，其中近30家为汽车美容服务机构，业务网络覆盖义乌、金华市区、东阳、浦江等浙中地区，形成区域性服务品牌。

此次收购标志着徐士勇商业帝国的重大转型。从汽车服务到高端酒店，这位白手起家的企业家正在探索多元化发展路径。市场观察人士指出，这种跨界收购既带来资源整合机遇，也考验着新业主的运营能力。

来源：京东司法拍卖网、橙柿互动、中国义乌