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今日（5月5日）正值立夏时节，天津楼市迎来两大备受瞩目的全新盘——津铁格调麟凤来仪与泰达格调玖章，它们先后以摇号方式盛大首开。

这两大项目，恰逢天津430新政实施后的首个开盘节点，无疑成为了市场关注的焦点。

原本就备受市场热捧的它们，新政的出台更是为这股热潮添上了浓墨重彩的一笔。

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上午9时整，津铁格调麟凤来仪率先拉开了首开的序幕。

据现场了解，此次首开共推出了104套精致房源，吸引了超过350组客户踊跃升级参与，最终实现了去化率100%的傲人成绩。

具体来看，首开的6栋洋房，分别坐落于1#、2#、3#、4#、17#、18#楼栋，每一栋都承载着对品质生活的追求。

这些房源涵盖了建面约102㎡、约117㎡、约130㎡等多种户型，且均为三室两厅两卫的宽敞设计，满足了不同家庭结构的需求。

成交均价更是接近3万/㎡，彰显了其不凡的价值。

尽管河北区域市场竞争激烈，但津铁格调麟凤来仪凭借其卓越的产品品质，成功走出了独立的市场行情。

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傍晚7时，泰达格调玖章也迎来了它的首开时刻。

作为天津首个现房试点项目，且坐落于天津的核心区域——和平区，泰达格调玖章自面世以来就备受瞩目，市场关注度持续攀升。

据了解，此次首开共推出了161套房源，成功去化113套，销售额高达5.83亿元，这一成绩无疑是对其市场认可度的最好证明。

经过一番打探，首开房源涵盖了三种户型，分别是建面约67㎡的两室一卫、约89㎡的三室一卫以及约109㎡的三室两卫，满足了不同购房者的多样化需求。

成交均价更是高达6.75万/㎡，进一步凸显了其高端定位。

步入2026年，和平区迎来了多个全新盘的激烈竞争，而泰达格调玖章凭借其独特的优势，始终稳坐市场焦点的宝座。

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这两大全新盘在同日摇号首开，不仅热销津门，更在天津楼市掀起了新的波澜。

它们的成功，不仅是品牌力、产品力、审美力的全面胜利，更为当前略显低迷的市场注入了一剂强心针，大大提振了市场信心。