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2024-08-27

公租房建设19年仍未交付 172套住房困境待解

公租房建设19年仍未交付

西安珠江新城小区自2005年起开工建设,其中包括172套配建的公租房,旨在缓解中低收入家庭的住房难题。然而,时至今日,这些公租房仍未达到分配标准,引发了公众关注和业主们的不满。有业主反映,小区内近200套公租房空置超过十年,质疑这是否构成国有资产的浪费,并对相关部门的管理职责提出疑问。

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据小区业委会人员透露,公租房主要分布在52、53、54号楼,虽然小区早已建成并投入使用多年,这批公租房却一直未能投入使用。业主们目睹公租房长期空置,而另一边则是众多急需住房的家庭在排队等候,感到十分不解。

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记者尝试联系开发商西安珠江投资有限公司以获取解释,但未得到回应。另一方面,西安市保障性住房管理中心承认了这一情况,并解释说,房屋未分配背后有多重因素,部分因素超出了控制范围。例如,37号楼虽已完成验收,但仍需修复多项问题;而52至54号楼因施工方破产重组,无法提供必要的竣工验收材料,进一步延误了进程。尽管经过一系列整改,目前所有房源已由西安市安居集团接收,但由于整个小区的消防系统存在重大安全隐患,公租房仍然无法分配。

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针对监管问题,管理中心指出,过去几年间已多次催促开发商完成交接,甚至采取了暂停其项目审批的措施,但效果有限。小区业委会最新消息显示,监控问题已获解决,但消防问题依旧悬而未决。

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陕西恒达律师事务所的赵良善律师对此评论,认为公租房项目拖延19年未交付,凸显了监管部门在合同执行与项目监督上的疏漏。他强调,面对督办函未能产生预期效果的情况,西安市住建局应采取更有力的措施,确保开发商履行义务,保护民众利益,而非放任现状。同时,他也批评了主管部门在合同管理和执行过程中把关不严、监管乏力的问题。公租房建设19年仍未交付!